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Nel cuore di Afragola, in Piazza Emanuele Gianturco, proponiamo in vendita appartamento di 151 mq con terrazzo di pertinenza di circa 130 mq , posto al secondo piano senza ascensore, in posizione centrale e strategica.
L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione di grande potenziale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento immobiliare in una zona destinata a forte sviluppo urbano.
La proprietà è valorizzata da un terrazzo di copertura panoramico di pertinenza esclusiva, elemento raro e di assoluto pregio, ideale per creare uno spazio esterno riservato nel cuore della città.
Doppia esposizione Est/Ovest che garantisce ottima luminosità naturale durante l’intera giornata
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: Piazza Gianturco è servita da attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, oltre a beneficiare delle importanti prospettive di crescita legate alla futura Linea 10 della Metropolitana, infrastruttura che collegherà il centro di Afragola con l’aeroporto, la Stazione av Napoli Afragola e Napoli città.
Agevolazioni fiscali
Essendo da ristrutturare, l’immobile offre la possibilità di accedere alle attuali agevolazioni fiscali previste dalla normativa vigente:
Bonus Ristrutturazione con detrazioni fiscali del 50% fino a 96000 euro
Bonus Mobili ed Elettrodomestici per l’acquisto di arredi ed elettrodomestici destinati all’immobile ristrutturato
Potenziale valorizzazione ulteriore in caso di eventuale progetto di ridistribuzione degli spazi
Ideale per:
Residenza di prestigio panoramica
Abitazione di rappresentanza
Investimento immobiliare
Operazione di valorizzazione e personalizzazione
Caratteristiche principali
151 mq calpestabili
Secondo piano senza ascensore
Terrazzo panoramico di pertinenza esclusiva
Posizione centrale
Da ristrutturare
Elevato potenziale di rivalutazione
