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Afragola centro – un acquisto, più opportunità di investimento
Due appartamenti, locale commerciale e terrazzo esclusivo in Piazza Emanuele Gianturco
Nel cuore di Afragola proponiamo in vendita un compendio immobiliare da ristrutturare, ideale per chi cerca un’operazione di valorizzazione con diverse strategie di uscita: locazione delle unità, ristrutturazione e rivendita oppure mantenimento a reddito di una parte della proprietà.
La proprietà comprende:
- Appartamento di 151 mq, al secondo piano senza ascensore: ambienti ampi e luminosi su cui sviluppare un progetto di riqualificazione, valutando anche un eventuale frazionamento.
- Appartamento di circa 50 mq, al primo piano senza ascensore: un taglio contenuto, interessante per la locazione o la rivendita dopo la ristrutturazione.
- Locale commerciale c/1 al piano terra, con visibilità sulla piazza e passaggio pedonale e veicolare: una componente che permette di affiancare all’investimento residenziale quello commerciale.
- Terrazzo panoramico di copertura esclusivo, elemento distintivo da valorizzare nel progetto complessivo.
Un acquisto, diverse strategie
Ristrutturare e rivendere
Riqualificare gli immobili e proporli separatamente, differenziando l’offerta per dimensione e destinazione.
Creare più fonti di reddito
Destinare gli appartamenti e il locale commerciale alla locazione, distribuendo le entrate tra più unità e conduttori.
Adottare una strategia mista
Rivendere una parte del compendio per recuperare capitale e mantenere le altre unità a reddito.
Valutare un progetto di frazionamento
Studiare la possibilità di ricavare tagli residenziali più contenuti dall’appartamento di maggiore superficie, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica.
Posizione centrale e futuri collegamenti
Piazza Emanuele Gianturco offre la comodità di un contesto centrale, vicino a negozi, scuole, servizi e attività cittadine.
Un ulteriore elemento di interesse per gli investitori è la prevista stazione Afragola Centro della nuova Linea 10 della metropolitana, che migliorerà i collegamenti con Napoli e, attraverso l’interscambio con la rete metropolitana, l’accesso all’aeroporto di Capodichino.
Una nuova infrastruttura che potrà rendere la zona più attrattiva per residenti, professionisti e potenziali inquilini, offrendo ulteriori prospettive di valorizzazione nel tempo.
Una proprietà su cui creare valore attraverso un progetto concreto, con più possibilità di utilizzo, reddito e rivendita.
Contattaci per ricevere maggiori informazionie organizzare un sopralluogo.
