Capannone in affitto a Napoli via Argine, 1150

In zona Ponticelli (Napoli Est), area logistica e industriale tra le più strategiche di Napoli grazie all'immediata vicinanza alla rete autostradale (A3, A16, Tangenziale) e alla vicina zona di Gianturco/San Giovanni a Teduccio, disponiamo di un capannone ad uso industriale-produttivo con ingresso da via Argine, situato all'interno di un complesso edilizio industriale.

La soluzione è un piano terra con una altezza di 5,20 metri e un'area di lavoro di 660mq utili;
Sono presenti 4 saracinesche automatiche in acciaio di metri 9x4 e 3 saracinesche automatiche di metri 6.40x4, 4.60x4 e 3.10x2.60.
Le porte di uscita sono 2 con maniglione antipanico.
La pavimentazione è in cemento.
Sono presenti 6 bagni divisi in due ambienti con rispettivi antibagni.

La categoria catastale è d/1 (opificio). Per il contratto sono richieste, oltre alla mensilità corrente, due mensilità di cauzione e una fideiussione bancaria corrispondente a 6 mensilità.

Possibili utilizzi (previa verifica permessi):

Stoccaggio, logistica e movimentazione merci

- Deposito merci per e-commerce (Fulfillment Center): Stoccaggio, preparazione dei pacchi (picking & packing) e spedizione, ideale per la logistica dell'ultimo miglio (last-mile Delivery) all'interno dell'area metropolitana di Napoli.

- Magazzino per ingrosso (b2b): Deposito di merci provenienti dall'estero o da altre regioni italiane con uffici annessi e logistica integrata.

- Deposito sussidiario o di transito: Stoccaggio temporaneo di merci in attesa di distribuzione verso il porto di Napoli, l'interporto di Nola o il Cis.

Produzione industriale e artigianale

- Officina meccanica di precisione o carpenteria: Assemblaggio di componenti industriali o riparazione di macchinari per le aziende più grandi dell'hinterland.

- Laboratorio di assemblaggio di schede elettroniche o cablaggi: Attività ad alto valore tecnologico e basso impatto ambientale

- Laboratorio di trasformazione: Lavorazione di materie plastiche, vetro, legno (falegnamerie) o materiali isolanti

Alimentare

- Centro di cottura o catering industriale: Preparazione di pasti per mense, ospedali. Centro produzione e confezionamento di alimenti e bevande (es. impianti di imbottigliamento) (previa conformità asl)

Servizi e attivita’ connesse

- Lavanderia industriale: Servizio di sanificazione tessili per il settore alberghiero, medico o ristorativo della Campania.

- Stazione di ricarica e rimessaggio per flotte aziendali: Deposito di veicoli commerciali leggeri (furgoni elettrici, ecc.) con annesso magazzino ricambi.

- Centro di riciclaggio e gestione rifiuti: Impianti autorizzati per la selezione, lo stoccaggio temporaneo e il trattamento di rifiuti speciali o raee

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento contattaci ai nostri numeri:

- Telefono Fisso e Whastapp: 081 19623966
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