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Via s. ignazio di loyola. Villa unifamiliare/bifamiliare di tre piani con ascensore interno, con regolare licenza edilizia e certificato di abitabilità attualmente in fase di ristrutturazione, quindi ampiamente personalizzabile con ambienti e distribuzione interna diversa a seconda dell’esigenza dell’acquirente. La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 900 mq attrezzato con zona pranzo/intrattenimento coperto da una pergola, piscina, bagno , deposito e ampia zona parcheggio.
La soluzione è composta da un piano terra che può diventare anche una unità immobiliare indipendente composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno
Primo piano composto da salone doppio con balcone terrazzato, ampia cucina soggiorno e bagno.
Secondo piano composto da 3 camere da letto di cui 2 con cabina armadio, 2 bagni, 2 balconi.
Terzo piano terrazzo di copertura attrezzato con angolo bar e zona ombra.
Villa moderna ed efficiente dal punto di vista energetico, progettata per garantire comfort abitativo e sostenibilità ambientale. La villa è dotata di allacci abc, enel e gas ma gode di un impianto fotovoltaico integrato sul tetto, capace di produrre energia elettrica da fonte rinnovabile, riducendo sensibilmente i consumi e i costi in bolletta.
Il sistema è completato da una pompa di calore di ultima generazione, che assicura riscaldamento in inverno, raffrescamento in estate e produzione di acqua calda sanitaria, sfruttando l’energia dell’aria in modo efficiente ed ecologico.
Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti, con ampie vetrate che favoriscono l’ingresso di luce naturale e una connessione armoniosa tra interno ed esterno. La villa è rifinita con materiali di qualità e include isolamento termico avanzato, infissi ad alte prestazioni e sistemi domotici per il controllo intelligente dei consumi.
Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, moderna e sostenibile, capace di coniugare benessere abitativo e rispetto per l’ambiente.
La villa confina con il parco dei Camaldoli e si trova a pochi minuti dalla zona Rione Alto/via Jannelli/zona ospedaliera nonché all'ingresso della tangenziale di Camaldoli.
