Capannone in affitto a Cameri strada Strada per Novara 280 280

Rif: ca2026/cc - cameri (no) – complesso industriale con ampie aree esterne – strada per novara 280

In posizione interessante, lungo Strada per Novara a Cameri, proponiamo un complesso immobiliare a destinazione industriale e produttiva, caratterizzato da importanti superfici coperte e da un'ampia disponibilità di aree esterne.

La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa **17.159 mq**, con una superficie coperta di circa **2.570 mq** e una superficie complessiva lorda delle destinazioni di circa **2.965 mq**, comprensiva di uffici e locali accessori.

**distribuzione degli spazi interni**

- **Piano seminterrato: ** reparti produttivi per circa 1.224 mq, magazzini per circa 767 mq, spogliatoi, servizi igienici, mensa e officina per circa 311 mq.
- **Piano terra: ** area coperta per carico e scarico merci di circa 200 mq, locali impianti e tettoia.
- **Piano rialzato: ** uffici, sala riunioni e archivi per circa 315 mq, oltre ad alloggio custode di circa 79 mq.

**aree esterne**

La proprietà dispone di importanti spazi esterni, così suddivisi:

- Area produttiva e pertinenziale su cui sorge l'immobile: circa 3.965 mq.
- Area destinata a parcheggio fronte strada: circa 1.450 mq.
- Area a verde, in parte recintata e in parte esterna alla recinzione: circa 11.744 mq.

**punti di forza e potenzialità**

La consistenza delle aree esterne, unitamente alla presenza di un'ampia zona destinata a parcheggio fronte strada, rappresenta un importante valore aggiunto per aziende che necessitano di spazi accessori a supporto della propria attività.

La configurazione del complesso, con reparti produttivi, magazzini, locali di servizio, uffici e area coperta per carico e scarico, lo rende particolarmente interessante per attività industriali, manifatturiere, artigianali e produttive.

Una soluzione da valutare per aziende alla ricerca di una sede operativa di dimensioni importanti, con disponibilità di superfici interne ed esterne. Disponibilità da Ottobre 2027

**Per ulteriori informazioni, planimetrie e per organizzare un sopralluogo, contattare i nostri uffici. **.