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Nuda proprietà di appartamento in asta a Trecate (no) – Via Po 13 (cap 28069)
L'immobile in asta è situato a Trecate (no), in via Po n. 13, in un edificio distribuito su tre piani con cortile e locali accessori. La palazzina, originariamente costruita nel 1962 con ampliamento nel 1975, si presenta in buono stato di manutenzione. La zona è residenziale, ben servita e collegata al centro.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 291 mq. L'appartamento al piano primo (P1) è composto da un ingresso in soggiorno di 29,10 mq, una zona pranzo di 14,00 mq collegata a una zona cottura di 5,70 mq, un disimpegno notte di 4,00 mq, una camera di 15,90 mq, un bagno di 5,00 mq e una seconda camera di 13,10 mq, con un balcone di 5,20 mq. L'appartamento al piano terra (pt) include una bussola di ingresso di 1,80 mq, un corridoio disimpegno di 8,60 mq, un ripostiglio di circa 5 mq, un soggiorno di 17,20 mq, una zona pranzo di 14,00 mq collegata a zona cottura di 5,70 mq, una camera di 15,90 mq, un bagno di 5,00 mq e una seconda camera di 13,10 mq. Il piano cantine-taverna al seminterrato offre un ripostiglio di circa 10,00 mq, una prima cantina di 16,70 mq con ripostiglio di 5,00 mq, una seconda cantina di 21,00 mq con ripostiglio di 3,00 mq, una terza cantina di 25,00 mq e un locale tecnico di 15,80 mq. Le altezze interne dei locali sono di 2,90 mt.
Caratteristiche e dotazioni
Gli appartamenti presentano pavimenti in ceramica datata anni '70. I serramenti esterni sono in alluminio con doppi vetri e tapparelle in pvc, mentre quelli interni sono in legno. La porta d'ingresso del P1 è blindata. Entrambi gli appartamenti dispongono di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa, oltre a impianto elettrico e idrico a norma. L'appartamento al P1 è dotato anche di aria condizionata. Il bagno del P1 è stato parzialmente ristrutturato con un grande piatto doccia. Il piano cantine-taverna ha pavimenti in ceramica o cemento e serramenti in ferro con vetri singoli e inferriate. La tettoia ad uso doppia autorimessa, con pavimento in battuto di cemento e pareti intonacate, è dotata di illuminazione e copertura in tegole.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Trecate, identificata nel piano regolatore come 'Aree residenziali edificate', con prevalente destinazione residenziale e possibilità di usi compatibili. La posizione offre vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 178.812,00
Offerta minima: € 105.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 41%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Nuda proprietà in asta
• Due appartamenti nello stesso lotto
• Box auto doppio
• Cantine e locali accessori
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
