Appartamento all'asta a Trecate via Strettura, 5

Appartamento in asta a Trecate (no) – Via Strettura 5 (cap 28069)

L'appartamento in asta si trova nel Comune di Trecate (no), in Via Strettura 5, all'interno del complesso condominiale “Residenza di Via Strettura”. L'edificio, denominato “Corpo C”, è stato edificato tra il 1989 e il 1990 e si sviluppa su quattro piani fuori terra. La zona è periferica ma ben servita, con disponibilità di parcheggi e dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusa la stazione ferroviaria a 2 km e l'ingresso autostradale a circa 16 km.

Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, situato al piano terzo (4° f.T.) senza ascensore, ha una superficie commerciale di 102,78 mq e un'altezza netta interna di 270 cm. È composto da un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile con secondo balcone, due camere da letto (di cui una matrimoniale con accesso al secondo balcone e una singola con un terzo balcone), due servizi igienici e un corridoio disimpegno. L'autorimessa doppia al piano terra, con una superficie commerciale di 27,17 mq e un'altezza interna di 2,30 m, è accessibile dalla corte comune condominiale. Le unità immobiliari si presentano in buono stato di manutenzione e conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'alloggio sono di buon livello, con pavimentazioni interne in gres ceramico e pareti intonacate e tinteggiate. Il portoncino d’ingresso è di sicurezza, mentre le porte interne sono in legno tamburato. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e persiane, bisognosi di manutenzione. L'impianto idrico-sanitario è sotto traccia, con allacciamento alla rete comunale e alla pubblica fognatura. L'impianto elettrico è sotto traccia e dotato di interruttore magnetotermico differenziale salvavita. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, con corpi radianti in ghisa e produzione combinata di acqua calda sanitaria. È presente un impianto di climatizzazione estiva a split nel soggiorno.

Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un contesto residenziale periferico, ben collegato e dotato di servizi essenziali come asili, scuole, farmacie, negozi al dettaglio, supermercati e centri commerciali. L'accesso all'area cortilizia e agli spazi di manovra avviene tramite cancelli pedonale e carraio automatico. La viabilità interna è pavimentata con masselli autobloccanti e l'area è completamente recintata con zone verdi curate. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.600,00
Offerta minima: € 55.463,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 03/02/2027
Termine presentazione offerte: 02/02/2027 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa doppia
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.