Appartamento all'asta a Cavallirio via Martiri Scolari, 52

Appartamento in asta a Cavallirio (no) – Via Martiri Scolari 52 (cap 28010)

L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Cavallirio, in Via Martiri Scolari n. 52, una zona residenziale centrale e ben servita. Il fabbricato, eretto su un'area di 4.70 are, è stato costruito a partire dal 1968 con una concessione edilizia per la costruzione di una casa di abitazione a due piani fuori terra, successivamente variata nel 1971 per una sopraelevazione e sistemazione ad abitazione del piano terra. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale di 119 mq e una superficie lorda complessiva di circa 126 mq, si trova al piano primo (secondo fuori terra). È composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno, un disimpegno, due camere da letto, un ripostiglio e un servizio igienico. Sia il soggiorno che la cucina sono dotati di un ampio balcone ad uso esclusivo. L'unità immobiliare si presenta in buone condizioni generali.

Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni non sono rilevabili, mentre le strutture verticali sono in pilastri portanti e tamponature in laterizio, in buone condizioni. I solai sono in laterocemento e la scala comune è rivestita in granito. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, così come i rivestimenti dei bagni. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo e tapparelle in pvc, mentre gli infissi interni sono in legno. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia e funzionanti. Il riscaldamento è autonomo per ogni unità, con caldaia a gas metano e radiatori in ghisa. L'impianto fognario è presente. L'appartamento gode di una buona esposizione su tutti e quattro i lati, affacciandosi su corte comune e vano scala comune a Nord, Est e Ovest, e in aderenza al mappale 752 a Sud. Non risulta costituito il condominio.

Contesto e collegamenti
Cavallirio è una città di circa 1.295 abitanti, situata a 367 m s.l.M. Di altitudine. La posizione centrale e residenziale dell'immobile garantisce un facile accesso ai principali servizi.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 125.650,00
Offerta minima: € 73.500,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 12:00

Punti di forza:
• Balcone ad uso esclusivo
• Buone condizioni interne
• Riscaldamento autonomo
• Posizione centrale
• Difformità sanabili

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.