Villa in vendita a Lesa via Sempione, 164

A Lesa, in una posizione riservata e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro e dalle rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 253 m², circondata da un giardino privato di circa 2.000 m². La proprietà gode di una splendida vista panoramica sul lago e si distingue per la tranquillità del contesto, la privacy e l'ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata.
La villa si sviluppa su due livelli, entrambi con accesso diretto al giardino, una caratteristica che valorizza la continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni. La distribuzione degli spazi è stata pensata per offrire ambienti funzionali e confortevoli, con ampie superfici vetrate che permettono di apprezzare la vista sul lago da gran parte dei locali.
Al primo livello si trova la zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Il piano inferiore, anch'esso direttamente collegato al giardino e raggiungibile internamente, ospita un ulteriore locale attualmente utilizzato come camera, due bagni, un locale lavanderia e una cantina. Completano la proprietà un ampio garage con spazio per due autovetture e un ulteriore posto auto esterno.
Il giardino di circa 2.000 m² rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà, grazie alla presenza della piscina e di un'area barbecue dedicata alla convivialità e al tempo libero. Gli spazi esterni offrono diverse possibilità di utilizzo, mantenendo un piacevole rapporto con il paesaggio circostante e la vista sul Lago Maggiore.
La villa viene venduta arredata ed è dotata di riscaldamento autonomo a gas con distribuzione a radiatori, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianto di allarme, infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, cancello elettrico e predisposizione per la connessione in fibra ottica. Sono inoltre presenti un camino e armadiature a muro. La proprietà non prevede spese condominiali.
Questa villa rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza al lago e ai principali servizi di Lesa. La distribuzione su due livelli, la presenza di più ambienti indipendenti e l'ampio giardino con piscina la rendono adatta sia come abitazione principale, per chi cerca spazi e privacy, sia come seconda casa sul Lago Maggiore, dove trascorrere periodi di soggiorno in ogni stagione.