Appartamento all'asta a Sarule via Nazionale, 55

Appartamento in asta a Sarule (nu) – Via Nazionale 55

L'appartamento in asta è ubicato a Sarule (nu), in via Nazionale n. 55, al primo piano di una palazzina. La zona è residenziale e l'immobile, presumibilmente edificato prima del 1967, si inserisce in un contesto urbanistico consolidato.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 156,18 mq. Si sviluppa su un unico livello al piano primo, accessibile tramite un andito e una scala interna esclusivi. L'appartamento si compone di otto vani e si presenta in precarie condizioni di manutenzione, con infiltrazioni di umidità e crollo dell'intonaco in alcune stanze. L'altezza interna è di 2,90 m.

Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche costruttive prevalenti includono fondazioni in conglomerato cementizio, muratura portante in pietra di granito (50 cm), tramezzi in mattoni forati. Gli intonaci interni ed esterni sono usurati. I solai sono in travetti prefabbricati con fondello in laterizio. La pavimentazione è in monocottura. Gli infissi esterni sono in parte in legno, in parte in alluminio e in parte in ferro, con persiane in alluminio. Le porte interne sono in legno di modesta fattura. L'impianto elettrico è sottotraccia a 220 V, non funzionante e fuori norma. L'impianto idrico è collegato alla rete pubblica ma non funzionante. Il riscaldamento è assente, ma è presente un camino nel soggiorno. L'immobile include un piccolo cortile di 45,34 mq nella parte posteriore e un balcone di 2,50 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione con esposizione prevalente a Ovest. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.994,50
Offerta minima: € 35.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Ampia superficie
• Cortile privato

Studio di fattibilità pre-asta

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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.