Appartamento all'asta ad Aritzo viale Kennedy null

Complesso immobiliare in asta a Aritzo (nu) – Viale Kennedy null

L'immobile, situato ad Aritzo in Viale Kennedy, è una Residenza Sanitaria Assistita (rsa) e rappresenta un ramo d'azienda in asta. La struttura è accreditata con la Regione Autonoma della Sardegna per l'erogazione di prestazioni di cura e assistenza a persone non autosufficienti, disabili o con disturbi mentali. Il contesto urbanistico di Aritzo e dei comuni limitrofi, sebbene rurale, è servito da questa importante struttura sanitaria.

Superficie e distribuzione interna
La perizia di stima immobiliare del 2018 ha valutato il complesso immobiliare con un valore di circa 3.108.078 euro. La struttura è specificamente progettata e attrezzata per ospitare e assistere pazienti, con spazi dedicati alla residenzialità, alla socializzazione, ai servizi sanitari e ai servizi generali. Non sono specificate le superfici dei singoli vani, ma la struttura è idonea all'attività di rsa.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura è dotata degli impianti e delle attrezzature necessarie per l'erogazione di servizi sanitari e socio-sanitari. Sebbene non siano forniti dettagli sui materiali e le finiture specifiche, l'immobile è funzionale all'attività di rsa. Il ramo d'azienda include anche le convenzioni in corso di esecuzione e i dipendenti impiegati, elementi fondamentali per la continuità operativa.

Contesto e collegamenti
Il centro rsa di Aritzo serve un bacino d'utenza locale e regionale, contribuendo all'offerta di assistenza territoriale. La sua posizione è strategica per la copertura del fabbisogno di prestazioni sanitarie e socio-sanitarie nella zona. Il ramo d'azienda è attualmente occupato per l'esercizio dell'attività, ma è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.108.078,00
Offerta minima: € 1.508.406,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 51%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 19:00

Punti di forza:
• Ramo d'azienda in esercizio
• Struttura accreditata con il ssr
• Potenziale di efficientamento gestionale
• Valore immobiliare significativo

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.