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Appartamento in asta a Ollolai (nu) – Via Nuoro 15 (cap 08020)
L'appartamento in asta si trova a Ollolai (nu), in Via Nuoro n. 15, un paese montano della Barbagia immerso nel verde. L'immobile è parte di un villino bifamiliare isolato su tre livelli, con un aspetto gradevole e aree esterne curate. L'accesso avviene direttamente dalla Via Nuoro 15 tramite un cancello pedonale e una scala esterna.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 136 mq e si trova al piano primo. È composto da un soggiorno cucina, tre camere da letto, un ampio disimpegno, un servizio igienico e un ripostiglio. Il soggiorno e una camera da letto dispongono ciascuno di un piccolo balcone. L'altezza interna è di 3,20 m per l'abitazione. L'immobile versa in uno stato conservativo buono, senza lesioni strutturali o fenomeni infiltrativi degni di nota.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti elettrico e idrico fognario sono funzionanti e dotati di regolari utenze. L'impianto termico è parziale, con un condizionatore a parete nel soggiorno, mentre gli altri vani sono sprovvisti di riscaldamento. L'acqua calda sanitaria è alimentata da gas di rete cittadina. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera e serrande in pvc. I soffitti sono rivestiti in listelli di legno perlinato. L'immobile include una corte esclusiva di pertinenza, in parte pavimentata e in parte a prato verde con piante. Non sono presenti vincoli od oneri condominiali.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona B2 (Tessuti Urbani Consolidati, di completamento parzialmente consolidata) secondo il Piano Urbanistico Comunale di Ollolai. La zona non è soggetta a pericoli geomorfologici. L'immobile è libero per la procedura e rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza in un contesto montano tranquillo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.500,00
Offerta minima: € 29.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva di pertinenza
• Buono stato di conservazione
• Villino bifamiliare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
