Intero Stabile in in vendita da privato a Pollina vicolo Ortolano, 12

In Vendita a Pollina (pa) – l’antica Farmacia del Paese
Abitazione a/3 su 3 livelli | 7,5 vani – 198 mq + Magazzino c/2 di 28 mq | Vista e Carattere Unici

Nel cuore del pittoresco centro storico di Pollina, a pochi passi dal teatro, dai servizi principali e immersa nell’autentica atmosfera del borgo medievale, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino storico: l’antica farmacia del paese, oggi trasformata in un’abitazione accogliente e versatile.

Indirizzo: Vicolo Ortolano, civ. 12
Superficie abitazione: 198 mq catastali su tre livelli
Magazzino pertinenziale (C/2): 28 mq
Categoria catastale: a/3 – 7,5 vani
Catasto aggiornato al 2025

Distribuzione interna:

Piano Terra: locale con ingresso indipendente, ideale come studio, spazio per attività, magazzino o piccolo appartamento.

Primo Piano (H 2,50 m): due camere da letto e un bagno – perfetto come zona notte o area per ospiti.

Secondo Piano (H 2,70 m): ampio soggiorno luminoso con cucina, bagno e balcone. Spicca il tetto in legno con travi a vista, che dona calore e carattere all’ambiente.


? Caratteristiche principali:

Soffitti in legno massello con travi a vista

Infissi in ottimo stato

Riscaldamento autonomo con termosifoni

Doppi ingressi: possibilità di creare due, ma anche tre, unità indipendenti.

Ideale come residenza privata, casa vacanze o struttura turistica


Posizione strategica:

Pollina, borgo storico delle Madonie a 750 m s.l.M., è rinomata per il suo patrimonio culturale, la natura incontaminata e la vista panoramica. A soli 20 minuti da Cefalù, rappresenta un’oasi di tranquillità con forte potenziale turistico.

Prezzo su richiesta – trattabile