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In zona Piano dell’Occhio, proponiamo in vendita una villa plurifamiliare situata all'interno di un residence tranquillo e abitato tutto l'anno, con accesso da cancello automatico direttamente dalla Strada Provinciale 1.
Immersa in un piacevole contesto collinare, caratterizzato da ampie aree verdi e paesaggi naturali, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Palermo dista indicativamente 15-20 km, mentre Montelepre circa 7-10 km.
L'edificio comprende tre appartamenti per complessivi 310 mq circa, una mansarda di 70 mq, un terrazzo di 30 mq e un giardino esclusivo di circa 1.000 mq.
Piano terra – 90 mq
L'appartamento, con accesso diretto dalla corte esclusiva, è composto da salotto, cucina abitabile, camera da letto, studio, bagno e lavanderia.
Piano primo – 110 mq
Accessibile mediante scala comune, comprende ingresso, ampio salotto, disimpegno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e cabina armadio. Gode di esposizione quadrupla e di un ampio balcone perimetrale sviluppato su tre lati.
Piano secondo – 110 mq con mansarda e terrazzo
Anch'esso accessibile dalla scala comune, è composto da ingresso su ampio salotto, disimpegno, cucina abitabile, bagno e due camere da letto, di cui una con cabina armadio. Anche questo appartamento gode di esposizione quadrupla e di un balcone sviluppato su tre lati. Una scala interna conduce alla mansarda di circa 70 mq, completata da un terrazzo di circa 30 mq.
Tutti gli appartamenti sono dotati di infissi in alluminio, porte in legno, impianto tv e satellitare, allarme e videosorveglianza. L'appartamento al secondo piano dispone inoltre di una stufa a legna.
Completano la proprietà un giardino esclusivo di circa 1.000 mq, un corpo accessorio di 20 mq adibito a lavanderia e una cisterna della capacità di 33.000 litri. Le utenze delle tre unità immobiliari sono attualmente in comune.
Interessanti potenzialità energetiche e di investimento
Le superfici di copertura inclinate e gli spazi esterni consentono di valutare l'installazione di impianti fotovoltaici, sistemi di accumulo e altre tecnologie da fonti rinnovabili, con l'obiettivo di ridurre i costi di gestione e raggiungere un elevato grado di autonomia energetica.
Una soluzione ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o investitori alla ricerca di una proprietà versatile, con ampi spazi abitativi, indipendenza e interessanti possibilità di valorizzazione.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il 3.3.8.7.0.3.2.9.6.7.
