Appartamento in in vendita da privato a Misilmeri via Gaetano Pellingra, 28

In via Pellingra, a Misilmeri, vendo un luminoso appartamento di 151 mq al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto di sole 4 unità, vicinissimo allo svincolo pa-ag.
Caratteristiche principali:
• Contesto Strategico: Zona in crescita grazie alla vicina area artigianale e ai lavori di ampliamento della via Pellingra.
• Vista e Luce: Tripla esposizione con 3 balconi affacciati sul Castello dell'Emiro, sul centro abitato e sulle campagne.
• Investimento a Lungo Termine: Porzione di soffitta già inclusa. In futuro, avrete la possibilità di acquistare anche il magazzino e il terreno circostante.
• Stato Immobile: Interni (salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio) ed esterni (facciata e balconi) sono da ristrutturare.
• Posto auto interno
• Documentazione in regola e quindi possibilità di ottenere un mutuo
Opportunità unica: è disponibile per l'acquisto anche l'appartamento adiacente da 175 mq. Acquistando entrambe le unità, si entra in possesso dell'intero secondo ed ultimo piano dello stabile, una soluzione introvabile per ampiezza e privacy.
Trattativa privata (nessuna spesa di agenzia). Prezzo trattabile.