Appartamento in in vendita da privato a Capaci via Luigi Pirandello, 37

Appartamento di 100 mq al piano terra, situato in Via Luigi Pirandello.
L'immobile presenta una disposizione interna ben studiata e una gradevole doppia esposizione.
L'ingresso introduce direttamente nella zona giorno, dove troviamo un soggiorno luminoso con accesso al balcone. Da qui si accede alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, che include una zona lavanderia separata e un comodo ripostiglio adiacente.
Attraversando il corridoio si accede alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno con finestra, ristrutturato da poco e rifinito con materiali di buona qualità.
E' presente, anche, un portico esterno sul retro per godersi un po’ di aria aperta in totale riservatezza; comodo, anche, per la presenza di eventuali animali domestici.
Gli impianti sono da verificare e aggiornare secondo le esigenze dell'acquirente.

L'immobile ha i seguenti punti di forza e vantaggi economici:
- zero spese condominiali.
- possibilità di creare un ingresso indipendente (grazie al balcone su strada)
- autonomia idrica garantita da una cisterna privata anche in caso di mancanza di fornitura comunale
- tetto/terrazzo già impermeabilizzato (Ottobre 2024): nessuna spesa a breve termine per tale spazio comune

Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, fermate dell'autobus e collegamenti rapidi alla ss113 e all'autostrada A29. La posizione consente anche un facile accesso al mare e alla stazione ferroviaria, rendendo l'immobile interessante sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento (pochi minuti dall'aeroporto).
L'immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a breve distanza dai principali servizi.