Attico in in vendita da privato a Palermo via Catania, 42

Chiunque mi scriva specifichi se è un privato o un'agenzia, grazie

L'immobile si trova all'interno di un prestigioso e centralissimo palazzo d'epoca del '900, e si affaccia su una delle vie più ambite di Palermo: via Catania. Lo stabile si presenta in buono stato conservativo, e presenta un ampio ingresso con bella e comoda scala e vano per possibile ascensore (c'è un preventivo per farlo, ma per adesso non c'è).
L'appartamento, posto al terzo piano, si estende su una superficie di 117 mq commerciali. E' una stuazione molto particolare e unica: essendo un ultimo piano ha una distanza tra il pavimento e il tetto (a falda con travi in legno) anche di 7/8 metri, per cui è realizzabile con soppalchi interni, un altro piano e/o un terrazzo. Attualmente il tetto è coperto alla vista da un controsoffito dell'epoca.
L’appartamento ha una sala d’ingresso, salone doppio con soffitti molto alti, che possono essere due camere disimpegnate, con due balconi su via Catania da cui si vede il mare, una sala da pranzo, una camera da letto, una piccola cucina, un comodo ripostiglio e un bagno. Anche nella parte interna ha un piccolo terrazino di servizio. Con una ristrutturazione si può ricavare un terrazzo dal tetto, come nell'appartamento accanto.
Grazie alla doppia esposizione, esterna ed interna, questo appartamento garantisce una buona luminosità. L’appartamento ha pavimenti decorati dell’inizio del secolo, restaurati.
L'immobile offre l'opportunità di essere valorizzato attraverso la creazione di un altro piano interno, con altre camere, o uno studio personale, o un terrazzo. Può essere modificato e attualizzato con una ristrutturazione.
La zona, di altissimo pregio, è caratterizzata anche da attività commerciali e servizi di alto livello. Attualmente è affittato con contratto quadriennale che si può disdire, con affitto mensile di 900 euro, rappresenta dunque un'ottima rendita. Soprattutto per chi ha figli e vuole acquistare una casa per loro ma nel frattempo avere una rendita. Si vende a malincuore per trasferimento dei proprietari in altra città.