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Privato vende appartamento di 101 m² completamente ristrutturato e arredato, con 3 camere e 3 bagni, a pochi passi dalla Stazione Centrale. Attualmente utilizzato con successo per locazioni brevi, con storico reddituale documentabile.
A Palermo, in Corso dei Mille 115/A, a pochi passi dalla Stazione Centrale, vendo appartamento di circa 101 m², completamente ristrutturato e arredato, attualmente utilizzato per locazioni brevi.
L'immobile si trova al secondo piano senza ascensore ed è stato interamente ristrutturato nel 2020; nel 2022 è stato inoltre realizzato il terzo bagno.
La distribuzione interna è stata studiata per ottenere una soluzione particolarmente funzionale sia come abitazione sia come investimento ed è composta da:
3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una matrimoniale con ulteriore letto singolo;
3 bagni, di cui due direttamente collegati alle rispettive camere;
Cucina;
Ingresso/disimpegno;
Balcone su Corso dei Mille.
L'appartamento viene venduto arredato e già attrezzato, caratteristica che consente all'acquirente di disporre di un immobile sostanzialmente pronto all'utilizzo.
Ogni camera dispone di tv da 32 pollici e climatizzatore caldo/freddo. L'immobile dispone complessivamente di 3 climatizzatori, infissi Finstral in pvc, frigorifero e impianto predisposto per connessione internet in fibra.
Per la produzione di acqua calda sono presenti uno scaldabagno elettrico da 80 litri e un secondo scaldabagno da 30 litri dedicato a una delle camere.
Le spese condominiali sono contenute, indicativamente pari a 20-30 € al mese.
Interessante anche come investimento
L'immobile viene utilizzato dal proprietario dal 2020 per locazioni brevi a uso turistico e dispone di uno storico economico e di occupazione documentabile, consultabile da parte di potenziali acquirenti realmente interessati.
La configurazione con tre camere e tre bagni, di cui due privati, è particolarmente adatta a questo tipo di utilizzo.
La vendita comprende l'immobile, gli arredi e le dotazioni concordate.
Non costituiscono invece oggetto della vendita gli account delle piattaforme di prenotazione o le autorizzazioni personali attualmente utilizzate dal proprietario. L'eventuale futuro utilizzo per locazioni brevi dovrà pertanto essere organizzato dall'acquirente con i propri account e i relativi adempimenti.
L'immobile sarà libero al rogito.
La vicinanza alla Stazione Centrale rappresenta un ulteriore elemento di interesse sia per un utilizzo turistico sia per chi desidera acquistare un immobile ben collegato con il centro della città e con i principali servizi.
