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Politeama – Libertà: 115 mq al 9° piano, vista panoramica e portiere.
Immediatamente abitabile con il massimo comfort.
A 200 metri da via La Lumia e a 400 metri da via Libertà, in vendita un luminoso appartamento di 115 mq al nono piano.
È in uno stabile signorile servito da ascensore e portiere a tempo pieno, con portineria appena rinnovata e nuovo impianto videocitofonico.
La tripla esposizione regala luce naturale per tutto il giorno e una vista panoramica sulla città, da Monte Pellegrino ai tetti dei palazzi di Piazza castelnuovo(politeama), fino a uno scorcio sul mare del porto.
L'immobile, con soffitti alti 2,85 m e tre balconi, offre una distribuzione razionale con zona giorno e zona notte ben separate.
Il grande soggiorno open space accoglie la cucina, aperta sull'ambiente ma in posizione riservata e affacciata sul balcone: uno spazio conviviale e allo stesso tempo funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, con due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, prezioso per tenere tutto in ordine.
È stato ristrutturato nel 2023, con cucina e bagni nuovi, e ulteriormente migliorato nel 2026:
Cucina Stosa con piano a induzione, lavastoviglie e forno... come nuova;
Due bagni rinnovati, uno rifatto a luglio 2026 in resina con doccia walk-in;
Illuminazione interamente a led, faretti nuovi e controsoffitti appena tinteggiati;
Climatizzatori in salone e in entrambe le camere da letto.
La ristrutturazione non ha inciso sulla disposizione degli ambienti e la documentazione è perfettamente in regola avendo acquistato di recente.
Riscaldamento centralizzato e caldaia nuova per l'acqua calda;
Porta blindata e impianto di allarme;
Infissi in buono stato.
Classe energetica b (ape settembre 2024), requisito che può consentire l'accesso a mutui green a condizioni agevolate.
Possibilità di acquisto con tutti arredi.
Un'occasione per chi cerca comfort, luce e posizione in una delle zone più richieste della città.
L'immobile è abitato e curato dal proprietario, unico intestatario, che vende per trasferimento. Trattativa diretta, senza agenzie.
Le foto saranno pubblicate a breve.
