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Descrizione:
Nel cuore del centro storico di San Mauro Castelverde, borgo medievale del Parco delle Madonie, proponiamo in vendita una dimora di famiglia di circa 300 mq distribuita su cinque livelli, con quattro esposizioni e vista panoramica verso il paese, il mare e i monti.
Piano Interrato: Cantina e 2 ripostigli.
Piano Terra: Studio con soffitto in legno a vista e pavimento in cotto, garage con serranda elettrificata e botola di collegamento alla cantina sottostante, e un ampio ambiente rustico attualmente allo stato grezzo e privo di finiture: uno spazio versatile che si presta a diventare taverna, laboratorio o sala hobby, con la possibilità di personalizzarlo completamente.
Piano Rialzato: Grande pianerottolo intermedio che dà accesso a un ripostiglio molto ampio e a una stanza guardaroba/scarpiera con finestra.
Piano Primo: La zona notte si apre con un corridoio luminoso. La camera padronale è un ambiente spazioso e raffinato, con pavimentazione in marmo, una grande parete con armadi a specchio e ampia portafinestra che si affaccia su un balcone, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano il piano una camera doppia finestrata con armadiatura su misura, una camera singola dotata di balcone indipendente, e un bagno padronale con vasca, rivestito in piastrelle bianche e arredato con mobili in legno scuro, con doppia finestratura. Lungo la facciata lato strada corre un balcone comunicante, molto capiente e recentemente ristrutturato, con pavimentazione in cotto rosso e ringhiere in ferro battuto.
Piano Secondo: Il cuore della casa. Ampia cucina molto spaziosa divisa idealmente in zona cottura e zona pranzo con doppia esposizione, finestra con vista mare e balcone dedicato. La sala da pranzo, di rappresentanza, è caratterizzata da un elegante pavimento in marmo e una portafinestra che da sul balcone del piano. A seguire, un salottino con pavimento in graniglia originale a motivi floreali, con portafinestra su balcone in facciata. Completano il piano un bagno di servizio con rivestimento a motivi geometrici bianchi e blu. Anche a questo piano lungo la facciata lato strada corre un balcone comunicante, molto capiente e recentemente ristrutturato, con pavimentazione in cotto rosso e ringhiere in ferro battuto.
Piano Terzo (Mansardato): Si raggiunge tramite una comoda scala rivestita in cotto. Il piano, con pavimento in cotto e soffitto in legno a vista, comprende una cucina, lavanderia, un ripostiglio e una zona conviviale con camino e due forni in muratura. Grande terrazzo panoramico con vista 360°sul borgo, spaziando dai monti al mare.
L'immobile necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria e di finitura del rustico, ma offre ampi spazi e un grande potenziale.
Posizione: Il mare dista circa 30 minuti d'auto, Cefalù circa 45 minuti. Nelle vicinanze: Castelbuono, Parco delle Madonie (Geoparco unesco), Gole di Tiberio.
