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Palermo – viale emilia | Elegante appartamento arredato di 90 m², ristrutturato nel 2026 con veranda, studio, 2 bagni e posto auto.
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In zona Viale Emilia, a Palermo, si propone in locazione un elegante appartamento di 90 m², completamente ristrutturato, finemente arredato e pronto per essere abitato.
Situato al 6° piano con ascensore, l’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di qualità, gli arredi moderni e un’attenta organizzazione degli spazi.
La presenza di una veranda interamente vivibile, di uno studio e dei doppi servizi rende questa soluzione particolarmente confortevole e funzionale, ideale per chi desidera una casa elegante e completa, adatta anche alle esigenze del lavoro da remoto.
Caratteristiche e distribuzione degli ambienti
L’appartamento è composto da:
* Ampia e accogliente zona living con cucina moderna.
* Camera da letto matrimoniale.
* Studio, ideale per lavorare da casa o come ambiente multifunzionale.
* Due bagni, uno dei quali attrezzato anche come lavanderia.
* Camerino, utile come spazio aggiuntivo per organizzare la casa.
* Veranda e spazi esterni interamente vivibili, ideali per il relax e la convivialità.
Comfort, impianti e dotazioni
L’immobile viene locato completamente arredato e dispone di:
* Classe energetica d.
* Pavimentazione in parquet nella zona living e nella zona notte.
* Impianto di climatizzazione caldo/freddo nell’open space e nella camera da letto.
* Riscaldamento autonomo con termosifoni presenti in tutti gli ambienti.
* Arredi moderni e complementi d’arredo selezionati.
* Finiture e materiali di qualità.
* Connessione Internet wi-fi inclusa nel canone.
* Posto auto condominiale non assegnato, utilizzabile secondo disponibilità.
Canone di locazione e spese
Canone mensile: 1.100 €
Nel canone sono inclusi:
* Connessione Internet wi-fi.
* Utilizzo del parcheggio condominiale, secondo disponibilità.
Restano interamente a carico del conduttore:
* Spese condominiali: 79 € mensili.
* Tutte le utenze e i relativi consumi (energia elettrica, acqua, gas, Tari e altri servizi a scelta del conduttore).
Condizioni e requisiti di locazione
* Locazione esclusivamente abitativa ordinaria, non turistica.
* Deposito cauzionale pari a due mensilità: 2.200 €.
* Pagamento del canone mensile anticipato.
* è richiesta la dimostrazione di un reddito adeguato e documentabile.
* è indispensabile che l’intestatario del contratto di locazione disponga di un contratto di lavoro subordinato a tempo indeterminato.
* Si valutano esclusivamente candidature referenziate.
Disponibilità: dal 1° dicembre 2026.
Una casa completa, elegante e pronta da vivere
Una soluzione abitativa particolarmente interessante per professionisti, coppie e persone alla ricerca di un appartamento di qualità a Palermo.
Spazi ben organizzati, veranda vivibile, studio, doppi servizi, climatizzazione, riscaldamento autonomo e arredi curati: tutto ciò che serve per vivere la casa con comfort e praticità tutto l'anno.
