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Il fabbricato si erge su quattro elevazioni e si estende su 180 metri quadrati di superficie. Presenta una struttura portante in muratura. I solai sono con ferri a t e tavelle. Gli infissi sono in legno mentre gli impianti sono vetusti e quindi da rifare. L'impianto di riscaldamento è assente. Si suddivide in ampio box auto e cantina al piano terra. Tre camere al piano primo e al piano secondo. Ed infine al terzo piano da soggiorno, bagno, cucina e terrazza panoramica. L'immobile è da ristrutturare.
Lo stabile si presta bene per la sua conformazione per realizzare una struttura ricettiva ma anche per chi cerca un punto di riferimento come casa vacanza nello splendido territorio del parco delle Madonie.
La vicinanza con lo svincolo di Irosa sull'autostrada A19 inoltre, nonchè quella con i principali borghi delle Madonie, rende Locati il borgo ideale dove acquistare casa.
