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Proponiamo in vendita in Via Orazio Antinori, zona centrale e servitissima da ogni tipo di attività commerciale, scuole e servizi a portata di mano. La posizione è ideale per la mobilità cittadina: la Stazione Metropolitana Lolli è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città.
L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile di tre piani risalente agli anni ’40. L'assenza di ascensore garantisce spese condominiali estremamente contenute, ottimizzando i costi di gestione.
L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato e rifinito nei dettagli. È impreziosito da una caratteristica pavimentazione in cementine d’epoca, che conferisce grande fascino e personalità a tutti gli ambienti. Dotato di infissi in pvc con vetrocamera (ottimo isolamento termico e acustico) e impianti idrico ed elettrico nuovi e a norma di legge.
L'immobile è composto da ampio ingresso, a destra due camere con esposizione sulla via principale, due camere sul retro prospetto cucinotto, servizio con doccia e cameretta ( Studio) con finestra.
Il vero punto di forza dell’immobile è il terrazzo privato di circa 15 mq: un'oasi di tranquillità nel cuore del centro cittadino, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax. L'immobile è locato è rappresenta un'opportunità ideale per investitori che cercano un flusso di cassa sicuro, immediato e senza tempi morti di sfitto o costi di agenzia per la ricerca dell'inquilino.
Locato con regolare contratto in scadenza nel 2030 Reddito annuo garantito: € 7.320,00
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, chiama al 3895503945
