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Villa a Schiera in asta a Misilmeri (pa) – Contrada Feotto 144/b
L'unità immobiliare è sita nella periferia del Comune di Misilmeri (pa), in Contrada Feotto 144/B, a circa 5 km a sud del centro abitato. La zona è a carattere prevalentemente agricolo con residenze sparse di tipo a villette. L'edificio è stato costruito nel 1993 e fa parte di una villetta bifamiliare con accessi indipendenti. La zona non è servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 207,70 mq e si sviluppa su due piani. Il Piano Terra, con accesso dalla veranda esterna posta nel lato nord-ovest, è composto da una cucina, un ripostiglio (sottoscala), un soggiorno e un w.C. Una scala interna conduce al Piano Primo, composto da un disimpegno, un w.C., un ripostiglio e tre camere da letto, di cui una servita da un balcone. L'altezza utile interna è di circa 2,80 m al piano terra e variabile da 4,10 a 2,80 m al piano primo. Lo stato di manutenzione generale è mediocre, con evidenti segni di cedimenti strutturali sul lato nord-ovest, avvallamento del pavimento del soggiorno e lesioni sparse.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture sono in cemento armato con solai in latero-cemento. La copertura è a falde. Gli infissi interni sono in alluminio a battente. La pavimentazione esterna è in mattonelle di cemento, mentre quella interna è in piastrelle di ceramica. L'impianto idrico è sottotraccia con autoclave. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma è presente un impianto di condizionamento. La corte esterna, identificata con il sub. 8, è in parte pavimentata e in parte costituita da terreno con vegetazione incolta. L'approvvigionamento idrico avviene mediante cisterna. L'immobile dispone di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica a carattere agricolo, raggiungibile dalla Strada ss 121 palermo-agrigento. La zona non è servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria. I servizi presenti nella zona sono scarsi, con la fermata dell'autobus di linea a circa 5 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.080,00
Offerta minima: € 16.777,89
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80%
Data asta: 04/11/2026
Termine presentazione offerte: 03/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte esterna
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
