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Appartamento in asta a Palermo (pa) – Via San Martino 230/b (cap 90136)
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L'immobile in asta è un appartamento per civile abitazione di tipo economico, situato a Palermo, in via San Martino n. 230/B, al terzo piano di un fabbricato di edilizia in linea a quattro elevazioni fuori terra. L'edificio è stato realizzato con struttura mista in muratura portante e solai latero cementizi. La zona è periferica, collocata nel quartiere di Boccadifalco, caratterizzata dalla presenza di edifici a tre/quattro elevazioni fuori terra e individuata dall’Osservatorio dei Valori Immobiliari come zona “E21 Suburbana Baida, Poggio Ridente, Boccadifalco”.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 72 mq. Internamente, l'immobile è composto da un ampio vano di ingresso che disimpegna un ripostiglio, un bagno, una stanza da letto matrimoniale e una cameretta. È presente inoltre una terrazza chiusa a veranda, attualmente adibita a cucina, dalla quale, tramite una scala a chiocciola, si accede al soprastante lastrico solare calpestabile. Tutti i vani del terzo piano presentano un’altezza di 2,60 metri, mentre la veranda ha altezze variabili tra 2,90 e 3,82 metri. Lo stato di manutenzione interno è discreto, con alcune macchie di condensa, mentre i prospetti esterni del fabbricato sono in stato scadente.
Caratteristiche e dotazioni
Gli impianti idrico ed elettrico sono sottotraccia, sebbene l'impianto elettrico non sia adeguato alle normative vigenti. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio con vetri camera. Il riscaldamento è assente. L'appartamento non dispone di ascensore. L'immobile include un lastrico solare calpestabile come pertinenza.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in via San Martino, una strada con caratteristiche di borgata popolare, ben servita da edifici residenziali. La posizione consente un facile accesso alle vie principali della zona, come via Pitrè o via Francesco Baracca (Badia). L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.599,22
Offerta minima: € 18.375,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Zona residenziale
• Lastrico solare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
