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Appartamento in asta a Bagheria (pa) – Via Giuseppe Bagnera 19
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Bagheria (pa), in via Giuseppe Bagnera n. 19, in una zona ad alta densità commerciale e prevalentemente residenziale, con la presenza di banche, uffici postali, farmacie, impianti sportivi e scuole nelle vicinanze. L'edificio, costruito nel 1989, si sviluppa su tre elevazioni fuori terra oltre a un piano cantinato, con struttura portante in cemento armato e copertura a lastrico solare.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, situata al piano secondo e non servita da ascensore, ha una superficie commerciale totale di 156,64 mq e una superficie utile interna di 130,11 mq. Al suo interno è composta da un grande salone con finestra e apertura su balcone, una cucina abitabile con apertura su balcone, un corridoio di disimpegno, tre camere da letto tutte con aperture su balcone, e due servizi igienici, di cui uno con finestra per aerazione naturale. L'altezza interna degli ambienti è di circa 2,90 m, ridotta a 2,49 m nel corridoio per la presenza di un contro-soffitto. Le finiture interne sono in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti dei bagni sono rivestite in ceramica, mentre le restanti pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. I pavimenti sono in segato di marmo. Le porte interne sono in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con avvolgibili in pvc, alcuni dei quali danneggiati. L'impianto elettrico, idrico-sanitario e di scarico acque reflue (allacciato alla rete comunale) sono sotto traccia. È presente un impianto citofonico e una pompa di calore. L'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (ape).
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona ben servita e collegata, ideale per chi cerca la comodità dei servizi a portata di mano. L'accesso all'unità avviene tramite un cancello in ferro che immette in un cortile condominiale, da cui si accede alla scala. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 145.388,00
Offerta minima: € 92.684,85
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Zona residenziale con servizi
• Buona esposizione
• Impianti sotto traccia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
