Appartamento all'asta a Palermo vicolo Coglitore, 37

Appartamento in asta a Palermo (pa) – Vicolo Coglitore 37 (cap 90123)

L'appartamento in asta è ubicato a Palermo, in Vicolo Coglitore n. 37, in una zona periferica del quartiere Sperone, prevalentemente residenziale e dotata di servizi commerciali. L'edificio, costruito verosimilmente nel 1965, si eleva su tre livelli fuori terra.

Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale di 151 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli. Il primo piano comprende un ingresso/disimpegno, un ampio ripostiglio finestrato, due camere da letto e un servizio igienico. Il secondo piano è composto da un ampio soggiorno, una piccola cucina, un servizio igienico completo e un ripostiglio da cui si accede al piano di copertura tramite botola e scala a pioli. Le altezze interne utili sono di 2,98 m al primo piano e 2,92 m al secondo piano. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione, con pavimenti in ceramica al primo piano e parquet in legno di buona qualità al secondo.

Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro singolo, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto idrico e fognante sono sottotraccia e funzionanti, così come l'impianto elettrico. Non sono presenti impianti di riscaldamento o raffrescamento. L'immobile non è dotato di ascensore. Il terrazzo di copertura, accessibile dal secondo piano, ospita un locale di sgombero. Sono necessari interventi di adeguamento degli impianti elettrico e idrico.

Contesto e collegamenti
La zona di Vicolo Coglitore è discretamente silenziosa e caratterizzata da un limitato traffico veicolare. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.000,00
Offerta minima: € 50.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Terrazzo di copertura privato
• Buono stato di conservazione (pavimento 2° piano)

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.