Appartamento all'asta a Palermo via Ferdinando di Giorgi, 3

Appartamento in asta a Palermo (pa) – Via Ferdinando di Giorgi 3

L'immobile in asta si trova a Palermo, in Via Ferdinando di Giorgi n. 3, all'interno di un fabbricato realizzato in cemento armato tra gli anni Settanta e Ottanta. L'edificio, che consta di sette elevazioni fuori terra oltre piano attico, è situato in una zona fittamente urbanizzata, prossima al viale Regione Siciliana nord-ovest e alla via Leonardo Da Vinci, con un intenso traffico veicolare e buoni collegamenti.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale totale di 336,64 mq e si sviluppa sui piani sesto e settimo. Il piano sesto comprende un ampio ingresso-soggiorno con scala interna di collegamento al piano superiore, una stanza da pranzo, una cucina con veranda, un servizio igienico e un terrazzo in parte libero, in parte coperto e in parte con un ambiente chiuso interamente rivestito in legno, oltre a disimpegni. Il piano settimo è composto da un soggiorno, tre servizi igienici (uno con vasca e due con doccia), due camere (di cui una con cabina armadi), disimpegni e due ampie terrazze, in parte coperte. L'altezza di interpiano rilevata è di circa 2,80/2,90 metri. Lo stato conservativo interno dell'appartamento appare discreto, mentre si registrano alcuni degradi nel terrazzo e nei cornicioni.

Caratteristiche e dotazioni
Le pareti sono rifinite ad intonaco civile e idropittura, con rivestimenti in piastrelle ceramiche nei servizi igienici e in cucina. Le pavimentazioni sono in ceramica nei servizi igienici e in cucina, e in parquet nel resto dell'appartamento. La scala interna è rivestita in legno. Le porte d'ingresso sono blindate, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in legno senza vetro-camera con avvolgibili in plastica. L'impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia. È presente un impianto di riscaldamento autonomo e il gas di città. L'immobile è servito da ascensore condominiale.

Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione dell'immobile è caratterizzata da edilizia residenziale multipiano e, pur essendo ben collegata agli assi viari principali, presenta carenze in termini di attrezzature e servizi, configurandosi come un quartiere prevalentemente residenziale. L'immobile è libero per la procedura e offre la possibilità di essere frazionato in due unità abitative, grazie alla presenza di due ingressi indipendenti ai piani.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 319.500,00
Offerta minima: € 255.600,00
Rilancio minimo: € 5500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Appartamento su due livelli
• Due ingressi indipendenti
• Potenziale frazionamento in due unità

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.