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Appartamento in asta a Cerda (pa) – Via Bellavia 42-44 (cap 90010)
L'appartamento è ubicato nella zona centrale del Comune di Cerda, in Via Bellavia civ. 42-44. L'edificio, costruito in data antecedente al 1942, si trova in un'area residenziale provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze sono presenti bar, ristoranti e gli edifici comunali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 194 mq e si sviluppa su tre elevazioni fuori terra. Al piano terra è composto da un soggiorno, due ripostigli, cucina e disimpegno. Il primo piano ospita tre stanze e un w.C., mentre il secondo piano comprende due stanze. L'altezza utile interna è di circa 2,70 m. L'appartamento necessita di ristrutturazione interna.
Caratteristiche e dotazioni
Le caratteristiche strutturali includono balconi in c.A. In buone condizioni, copertura a tetto a falde in c.A. In buone condizioni e fondazioni a platea in c.A. In buone condizioni. Le scale interne sono a rampe parallele con rivestimento in marmo. I solai sono misti con travetti prefabbricati e completamento in opera, in discrete condizioni. Gli infissi esterni sono da sostituire, con persiane in legno in discrete condizioni. Il portone di ingresso è a doppia anta a battente in legno. L'impianto elettrico è da ripristinare, l'impianto idrico è da ripristinare e l'impianto fognario è collegato alla rete comunale. Non è presente ascensore.
Contesto e collegamenti
Il Comune di Cerda è noto per la sua storia legata alla Targa Florio e alla sagra del carciofo. La zona offre attività gastronomiche tipiche e le aree limitrofe sono caratterizzate prevalentemente da agriturismo. Il comune sorge in zona collinare, con paesaggi adatti a chi cerca tranquillità. Tra le attrazioni storiche si annoverano il Museo Vincenzo Florio, il Duomo di San Nicola di Bari e il parco archeologico di Himera. È possibile raggiungere Cerda in autobus da Palermo. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente regolare.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.950,00
Offerta minima: € 56.962,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato esterno del fabbricato
• Costruzione antecedente al 1942
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
