Villa all'asta a Cinisi via Rocco Chinnici snc

Villa in asta a Cinisi (pa) – Via Rocco Chinnici snc (cap 90045)

L'abitazione in villino si trova a Cinisi (pa), in Contrada Balatelle snc, oggi Via Rocco Chinnici, in una zona suburbana. Secondo il p.R.G., l'immobile ricade in zona territoriale omogenea “E1” destinata ad usi agricoli. L'accesso alla proprietà avviene da Via Rocco Chinnici tramite un cancello carrabile automatizzato.

Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 212,85 mq e si sviluppa su un unico livello fuori terra. È composto da una cucina, un soggiorno-sala da pranzo, tre camere da letto, due servizi igienici, un disimpegno, un portico, una lavanderia e tre ripostigli (uno accessibile dal portico e due nel retro prospetto). L'altezza interna utile media è di circa 2,70 m. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in pvc a taglio termico. L'impianto idrico è realizzato con tubazioni in multistrato per l'erogazione di acqua fredda e calda, quest'ultima prodotta da scaldacqua a gas. è presente un impianto di riscaldamento, sebbene i radiatori non siano installati. L'immobile è circondato da un'area scoperta destinata a giardino di pertinenza esclusiva.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona tranquilla di Cinisi, confinante a nord con l'aeroporto falcone-borsellino. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.458,85
Offerta minima: € 68.727,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 20/11/2026 19:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Buono stato di manutenzione
• Zona tranquilla

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.