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Ufficio in asta a Palermo (pa) – Via Giovanni Pacini 5
L'immobile in asta si trova nel pieno centro di Palermo, in Via Giovanni Pacini n. 5, in una zona strategica tra il centro storico e il cuore pulsante della città. L'edificio, realizzato nei primi decenni del Novecento, presenta un'architettura composta ed elegante, con cinque elevazioni fuori terra. La zona è ricca di attività commerciali, emergenze architettoniche e servizi, ed è prossima a punti di interesse come il Tribunale e il Teatro Massimo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano primo, ha una superficie commerciale di 227 mq e un'altezza interna che varia tra 3,80 e 4,30 metri. La composizione interna include un ingresso, quattro ambienti adibiti a studio, una sala riunioni doppia con affaccio su un balcone triplo, una stanza archivio, una segreteria, un servizio igienico con anti wc, un corridoio e un ripostiglio. Completano la proprietà un terrazzino interno e tre balconi singoli. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti ad intonaco civile e coloritura, pavimentazioni in marmette e ceramica effetto legno nel servizio igienico. I soffitti presentano decorazioni con pitture, cornici e ovali in gesso. La porta d'ingresso è in legno non blindata, mentre le porte interne sono d'epoca, in legno e vetro. Gli infissi esterni sono in legno senza vetro-camera con persiane in legno. L'immobile è dotato di impianto idrico ed elettrico sottotraccia e di raffrescamento con pompe di calore. Il riscaldamento è assente.
Contesto e collegamenti
L'ufficio è ubicato in un contesto urbano densamente edificato, con un intenso traffico veicolare. La zona offre una buona dotazione di attrezzature e servizi. Sebbene i collegamenti ai principali assi di viabilità possano essere penalizzati dal traffico, la posizione centrale garantisce facile accesso a numerose attività e servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 276.450,00
Offerta minima: € 276.450,00
Rilancio minimo: € 6000,00
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ampia superficie
• Possibilità di riconversione ad abitazione
• Edificio elegante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
