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Appartamento in asta a Carini (pa) – Via Cervino 7 (cap 90044)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Carini (pa), in Via Cervino n. 7, al terzo piano di un fabbricato risalente agli anni '80. L'edificio si trova ai margini del centro storico, in una zona prevalentemente residenziale con tessuto urbano di tipo elencale, ben collegata e con buoni servizi alla residenza e attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 156 mq e occupa l'intero piano terzo del fabbricato. Si compone di un ingresso, un ampio soggiorno-cucina, due camere da letto, un servizio igienico completo di vasca, doccia, lavabo, vaso e bidet, un ripostiglio e un disimpegno. L'altezza utile interna è di 2,90 metri. L'unità abitativa, al momento del sopralluogo, risultava nel complesso in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione è in granito nell’ingresso e nel soggiorno-cucina, in marmo negli altri ambienti e in ceramica nel servizio igienico e nei terrazzi. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con rivestimenti in ceramica in cucina e bagno. Gli infissi esterni sono in alluminio effetto legno con persiane in legno (tranne nel wc dove la persiana è in alluminio). La porta d’ingresso è in legno tamburato con serratura di sicurezza. L'immobile è dotato di impianto idrico-sanitario sottotraccia con adduzione comunale e riserva idrica condominiale, impianto di smaltimento acque reflue allacciato alla fognatura comunale, impianto elettrico sottotraccia con salvavita, impianto citofonico, televisivo e telefonico. Il riscaldamento è assente. L'appartamento dispone di quattro balconi e due terrazzi.
Contesto e collegamenti
L'appartamento gode di una posizione strategica a Carini, ai margini del centro storico (Piazza Duomo raggiungibile in 10 minuti a piedi), in una zona caratterizzata da interventi edilizi a prevalente destinazione residenziale. La zona è ben collegata alle altre aree della città e offre buoni servizi alla residenza e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 96.300,00
Offerta minima: € 72.225,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di balconi e terrazzi
• Buono stato di conservazione interno
• Zona residenziale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
