Appartamento all'asta a Monreale contrada Dammusi snc

Complesso immobiliare in asta a Monreale (pa) – Contrada Dammusi snc (cap 90046)

Il compendio immobiliare si trova nel comune di Monreale (pa), in Contrada Dammusi snc, in una zona montuosa/rurale. L'edificio principale è stato oggetto di concessione edilizia nel 2014 e ha ottenuto nulla osta per attività agrituristiche, indicando una potenziale vocazione ricettiva.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale totale di 208 mq per il corpo principale e 56 mq per il magazzino. Il corpo di fabbrica principale è composto da due mini abitazioni a piano terra, ciascuna con cucina soggiorno, camera da letto e bagno con antibagno. Una delle unità include un ripostiglio. Completano la struttura un locale esterno con bagno, un sottotetto e una piscina. Il magazzino ha una consistenza di 56 mq. L'altezza interna del corpo principale è di 3.10 metri. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in cemento armato. Le pavimentazioni interne sono in cotto e i servizi in ceramica, con porte in legno. L'immobile è sprovvisto di impianto di riscaldamento e condizionamento. L'impianto elettrico è sottotraccia e risale all'epoca della costruzione, necessitando di revisione. Sulla copertura sono presenti pannelli fotovoltaici da revisionare. L'approvvigionamento idrico è garantito da una cisterna riempita tramite autobotte. La proprietà include una piscina e ampi terreni circostanti.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona extraurbana/rurale di Monreale, con viabilità garantita da stradelle interpoderali. I terreni sono classificati come verde agricolo e uliveto. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 199.000,00
Offerta minima: € 80.250,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:30

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno di pertinenza
• Destinazione agrituristica
• Pannelli fotovoltaici

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.