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Villa in asta a Monreale (pa) – Contrada Cretazzi (cap 90046)
L'immobile in asta è una villa situata nel comune di Monreale (pa), in Contrada Cretazzi, una zona suburbana caratterizzata da insediamenti abitativi di tipo estensivo, prevalentemente ville e villini. La proprietà è raggiungibile dalla sp 68 bis – Strada provinciale di Pezzingoli e dista circa 14 Km dal centro di Palermo. Il contesto è tranquillo e residenziale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su due livelli, piano S1 e piano terra, per una superficie commerciale complessiva di 162,65 mq. Il piano S1 è composto da una cucina, un ampio vano a giorno e un bagno con wc. Il piano terra, accessibile tramite scala interna, comprende un locale di sgombero, due camere da letto e un ulteriore bagno con wc. L'altezza interna netta del piano S1 è di 2,24 m (ad eccezione della cucina), mentre il piano terra ha un'altezza di 2,74 m. Lo stato di conservazione generale è da considerarsi discreto, con alcune incompletezze nelle finiture esterne e infiltrazioni dalla copertura.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato con struttura in cemento armato negli anni '80. I prospetti sono rifiniti con intonaco grezzo, mentre le coperture sono piane e a spiovente. Gli infissi esterni sono in legno e pvc con vetro camera. Gli impianti presenti includono l'impianto elettrico, idrico e una vasca imhoff per la raccolta delle acque nere. La proprietà include una corte pertinenziale di 505 mq, in parte cementificata, con un'area ad uso parcheggio e un porticato. L'accesso al lotto avviene tramite una stradella privata e un cancello carrabile.
Contesto e collegamenti
La villa si trova in una zona suburbana di Monreale, caratterizzata da un ambiente tranquillo e verdeggiante, tipico della villeggiatura. La vicinanza alla Strada Provinciale 68 bis garantisce buoni collegamenti con il centro di Palermo e le aree circostanti. La zona è servita da infrastrutture essenziali, rendendo la posizione comoda per chi desidera vivere in un contesto più appartato ma non isolato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 29.532,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia corte pertinenziale
• Zona suburbana tranquilla
• Accesso carrabile privato
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
