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Casa indipendente in asta a Bolognetta (pa) – via Vincenzo Bellini 51
L'immobile in asta è un terratetto situato a Bolognetta (pa), in via Vincenzo Bellini n.51. Si trova in una zona centrale, classificata come 'Zona a' dal Piano Regolatore Generale, caratterizzata da un tessuto edilizio storico e dalla presenza di fabbricati contigui ad uso residenziale. L'area è ben servita e facilmente raggiungibile dal centro cittadino.
Superficie e distribuzione interna
Il terratetto ha una superficie convenzionale complessiva di 105,42 mq e si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre a due sottotetti. Al piano terra, l'ingresso conduce direttamente a un ambiente adibito a cucina-soggiorno, da cui si accede alla scala interna. Il primo piano ospita un bagno e un ripostiglio, con una scala in muratura non praticabile che conduce a un primo locale sottotetto non agibile. Il secondo piano comprende due camere da letto, una delle quali presenta un'ulteriore scala in muratura parzialmente demolita che porta a un secondo sottotetto non accessibile e non abitabile. L'altezza interna utile ai piani terra e secondo è di circa 270 cm. L'immobile si presenta in condizioni manutentive vetuste e necessita di un intervento generale di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in cemento armato, con solai in calcestruzzo armato. Le pareti esterne sono prive di finitura, mentre quelle interne sono intonacate con idropittura. La pavimentazione interna è in piastrelle di piccolo formato in gres. Gli infissi esterni sono in legno verniciato con vetri e scuri, mentre quelli interni sono del tipo battente in legno tamburato. L'impianto idrico ed elettrico è realizzato sottotraccia e risulta funzionante, sebbene datato. Non sono presenti impianti di riscaldamento. Le scale di collegamento ai sottotetti sono inagibili. La copertura è in cemento armato con manto in parte in cemento e in parte con tegole.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona del tessuto edilizio storico di Bolognetta, caratterizzata da strade strette e fabbricati residenziali di tipologia economica. La zona è ben collegata e offre facile accesso al centro. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.863,59
Offerta minima: € 10.113,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione in centro storico
• Accesso autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
