Appartamento all'asta ad Alimena via Aldo Moro, 4

Nuda proprietà di appartamento in asta a Alimena (pa) – Via Aldo Moro 4

L'immobile in asta si trova ad Alimena (pa), in Via Aldo Moro n.4, al piano terra di un edificio a tre elevazioni fuori terra, oltre sottotetto. L'edificio, con struttura portante mista, è stato realizzato nella seconda metà degli anni '70 e ricade in zona B2 del prg vigente. L'accesso avviene dalla Via Aldo Moro tramite un portoncino in alluminio e vetro che si apre su un vano scala condominiale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 101 mq ed è posta al piano terra dell'edificio, sul lato sinistro rispetto al prospetto principale. Si tratta di un ampio locale seminterrato che include un piccolo vano wc. L'accesso è possibile sia direttamente dalla strada comunale tramite un portone carrabile, sia dal vano scala condominiale attraverso una porta interna. L'altezza del piano è di 3,90 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto, ma l'immobile si presenta allo stato grezzo, con intonaci mancanti e pavimentazione in battuto cementizio.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è privo di finiture interne, con intonaci mancanti nel soffitto e in parte delle pareti, e pavimentazione in battuto cementizio. Le pareti esterne mostrano manifestazioni umidifere dovute al contatto con il terreno. Gli impianti sono datati ma funzionali per l'uso previsto. Gli infissi esterni sono in metallo con vetro singolo e oscuranti con avvolgibili in pvc. Le porte interne sono in legno tamburato. Non è presente un impianto di riscaldamento o aria condizionata. L'edificio non dispone di ascensore.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Alimena. La zona è servita dalle principali infrastrutture e gode di buona accessibilità. L'immobile è occupato dal debitore ma sarà libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 22.000,00
Offerta minima: € 7172,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 17:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Possibilità di personalizzazione
• Accesso indipendente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it

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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.