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Stabile in asta a Partinico (pa) – Via Costantino 22-24
L'edificio, situato in Via Costantino n. 22-24 a Partinico, è un fabbricato con struttura in muratura portante, costruito prima del 1939, che si eleva per tre piani fuori terra. Si trova in una zona centrale, a ridosso del centro storico, a poca distanza dalla villa comunale e dalla sede istituzionale del comune. La zona è sufficientemente dotata di opere di urbanizzazione primaria, con una preminenza della destinazione ad uso residenziale.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 367.16 mq, di cui 283.36 mq con destinazione residenziale e 83.80 mq ad uso ufficio. La porzione ad uso ufficio, situata al piano terra, è composta da un grande vano ufficio, un locale sottoscala, un ufficio secondario, un archivio e un wc. La porzione residenziale include un magazzino al piano terra e un'abitazione che si sviluppa su due elevazioni (piano primo e secondo). Al piano primo si trovano un ampio ingresso/soggiorno, una cucina, un disimpegno e tre camere, tutte con balcone. Al piano secondo sono presenti due grandi ambienti distinti destinati a cucina e camera con wc, oltre a due terrazze, di cui una coperta. Le condizioni manutentive generali sono discrete per l'ufficio e buone per l'abitazione, con alcune evidenze di danni da umidità nel magazzino.
Caratteristiche e dotazioni
Le rifiniture interne della porzione ufficio sono di basso livello con pavimentazione ceramica e serramenti metallici. L'abitazione presenta rifiniture di livello medio con pavimentazione mista (per lo più in cotto), pareti intonacate e serramenti e infissi lignei. Gli impianti primari (elettrico, idrico/sanitario) sono apparsi in sufficiente stato conservativo e funzionanti in tutte le unità immobiliari.
Contesto e collegamenti
La Via Costantino è una strada di secondaria importanza, facilmente raggiungibile dal viale dei Platani, principale ingresso al paese. La zona è a carattere popolare, con una forte preminenza residenziale e scarsa presenza di locali e attività commerciali di rilievo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 72.000,00
Offerta minima: € 38.531,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di terrazze
• Ubicazione centrale
• Struttura in muratura portante
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
