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Casa indipendente in asta a Partinico (pa) – Via Cammarata 35-37
L'immobile in asta si trova a Partinico, in via Cammarata 35-37, in una zona semicentrale a circa 650 metri dalla villa comunale e dalla sede istituzionale del comune. L'edificio, costruito prima del 1939, ricade in zona territoriale A1, caratterizzata da agglomerati urbani con carattere storico artistico. L'area è sufficientemente dotata di opere di urbanizzazione primaria, con destinazione prettamente residenziale e scarsa presenza di attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'edificio ha una superficie commerciale complessiva di 247,01 mq, sviluppata su un piano fuori terra e un piano soppalco. È composto da due immobili fisicamente indipendenti con ingressi autonomi. Ogni immobile presenta al piano terra un ingresso, due vani, due locali ad uso ripostiglio, un disimpegno e un locale wc. Al piano soppalcato si trovano due camere, un locale wc, un piccolo ripiano/disimpegno e un terrazzino con affaccio su via Giovanni Verga. L'altezza complessiva è di 5,20 mt, con altezza del piano terra di 2,94 mt e altezza media del piano soppalco di 2,40 mt. L'immobile è apparso in condizioni discrete.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in muratura, con muri di tompagno e tramezzi interni in blocchi di tufo. I serramenti e infissi sono lignei, e la copertura è a doppia falda. La facciata è rifinita con intonaco civile liscio, e le aperture sono incorniciate da blocchi squadrati di pietra levigata. Le rifiniture interne sono di livello medio, con pavimentazione in cotto, infissi e serramenti lignei, porte tamburate lignee e soffitto ligneo con travi a vista. Gli impianti primari (elettrico, idrico/sanitario) sono in sufficiente stato conservativo. L'immobile è dotato di due terrazzini al piano soppalco.
Contesto e collegamenti
L'edificio è ubicato tra via Cammarata e via Giovanni Verga, due strade parallele di secondaria importanza. La zona, a carattere popolare, è scarsamente servita da mezzi e servizi pubblici socio/economici. Per entrambe le strade si registra un sufficiente livello di accessibilità e di dotazione parcheggi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.000,00
Offerta minima: € 34.312,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Due unità immobiliari indipendenti
• Buone condizioni manutentive
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
