Appartamento all'asta a Palermo via Mario Arezzo, 16

Appartamento in asta a Palermo (pa) – Via Mario Arezzo 16 (cap 90135)

L'immobile in asta si trova a Palermo, in Via Mario Arezzo n. 16, in una zona semicentrale del quartiere noce-siccheria-perpignano. L'edificio, di antica costruzione (antecedente al 1942), si sviluppa su tre elevazioni fuori terra ed è privo di ascensore. La zona è ben servita e integrata nel contesto urbano.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 87 mq e si trova al piano terra. Attualmente è frazionato in due unità distinte: una porzione adibita ad abitazione con ingresso dal civico 16, composta da ingresso, disimpegno, camera da letto, cucina e servizio igienico; l'altra porzione è utilizzata come magazzino con accesso dal civico 16/A, composta da due vani indivisi. L'altezza interna utile varia tra 3,20 m e 3,40 m. Lo stato d'uso e manutenzione interno è mediocre.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di basso livello qualitativo, con pavimenti e rivestimenti ceramici, pareti finite a gesso e infissi esterni in alluminio e legno senza vetro camera. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e igienico-sanitario, sebbene obsoleti e privi di dichiarazioni di conformità. È assente l'impianto di riscaldamento, e l'acqua calda sanitaria è prodotta tramite boiler elettrico. L'immobile include un pozzo luce di pertinenza esclusiva di circa 11 mq.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona semicentrale di Palermo, nel quartiere noce-siccheria-perpignano, caratterizzata da tessuti urbani storici. La porzione adibita a magazzino è libera per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.000,00
Offerta minima: € 21.642,19
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 60%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 09/12/2026 13:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura (porzione magazzino)
• Posizione semicentrale
• Prezzo base competitivo
• Possibilità di mutuo ipotecario

Studio di fattibilità pre-asta

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• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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Tel. +39 06 4006 1824
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.