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Appartamento in asta a Casteldaccia (pa) – Via Gaetano Donizzetti 38-40 (cap 90014)
L'appartamento in asta è ubicato a Casteldaccia (pa), nella via Gaetano Donizzetti n. 38-40, al piano terra di un fabbricato realizzato nel 1979. L'edificio si trova in un'area extraurbana residenziale, caratterizzata da costruzioni simili, e prospetta sulla via Donizzetti a nord-ovest e su corte comune a sud-est. La zona non dispone di parcheggio privato, ma è possibile parcheggiare liberamente su strada.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 141,20 mq. È composta da un ingresso disimpegno, una camera da letto con affaccio su porticato, un locale di sgombero con accesso esterno e bagno con doccia. Proseguendo dal disimpegno si accede a una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un ripostiglio, un secondo bagno con doccia e una cucina-pranzo che si apre su una terrazza esterna. L'altezza utile degli ambienti è di 3,65 m. L'immobile si presenta in uno stato conservativo mediocre, con fenomeni di distacco di intonaci, macchie di umidità e muffe.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato costruito con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. I pavimenti sono in gres ceramico, così come i rivestimenti dei bagni. La cucina è in muratura. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera e avvolgibili. L'impianto elettrico è sottotraccia con salvavita, l'impianto idrico è allacciato alla rete comunale e l'appartamento è regolarmente allacciato alla condotta fognaria. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma sono installati climatizzatori nelle tre camere da letto e nella cucina-pranzo. L'immobile include una terrazza esterna, in parte coperta con tettoia e in parte scoperta, perimetrata da muretto e rete metallica.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un'area residenziale di Casteldaccia, ben collegata e con possibilità di parcheggio su strada. L'appartamento è libero per la procedura e la costruzione è stata oggetto di Concessione Edilizia in sanatoria n.31/2008.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 73.642,89
Offerta minima: € 35.211,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Due ingressi indipendenti
• Presenza di terrazza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
