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Appartamento in asta a Palermo (pa) – Via Mulino 90 (cap 90128)
L'edificio si trova a Palermo, in località Boccadifalco, Via Mulino 90, in una zona definita dall'omi come 'suburbana'. La via Mulino è situata nella storica borgata di Boccadifalco, vicino alla Piazzetta Pietro Micca, dove sono presenti diverse attività commerciali e fermate di autobus, costituendo un punto di snodo per raggiungere varie zone limitrofe. L'edificio è stato realizzato con struttura portante mista e solai in laterocemento, con copertura piana e prospetto principale rifinito con pittura rosa salmone.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 127 mq e si sviluppa su tre livelli. Al primo piano si trovano un soggiorno, un locale cucina e un ripostiglio ricavato nel sottoscala. Salendo la scala interna, al secondo piano si trovano due camere, una cameretta e un w.C. Con vasca da bagno. Al terzo piano, cui si perviene sempre da una scala interna, si trovano una camera, un w.C. Con doccia, un ripostiglio e un terrazzo. Le altezze utili interne sono di circa 2,80 m al P1, 3,09 m al P2 e 2,80 m al P3. Il locale box al piano terra ha una superficie commerciale di circa 30 mq, con altezza utile interna di circa 2,44 m, ed è costituito da un unico ambiente e un locale wc. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione generale, mentre il locale box è in mediocre stato.
Caratteristiche e dotazioni
La pavimentazione interna dell'appartamento è in gres porcellanato effetto legno, con piastrelle di ceramica nei locali wc. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con finiture normali, con la parete della cucina e le pareti dei wc parzialmente piastrellate. Le porte interne sono in legno, mentre la porta di ingresso è blindata e rivestita in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro-camera, alcuni dotati di tapparelle in plastica. Gli infissi esterni al piano 1 e 2 sono muniti di grate metalliche. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e tv, ma manca l'impianto gas di città e di riscaldamento. Il locale box dispone di impianto elettrico e idrico-sanitario. L'immobile include un box auto al piano terra.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da una destinazione d'uso prevalentemente residenziale, con tipologia di abitazioni di tipo civile. La vicinanza a Piazzetta Pietro Micca garantisce l'accesso a servizi essenziali come farmacia, supermercato e panificio, oltre a essere un nodo di trasporto pubblico. Il locale box, sebbene con accesso limitato a minicar e motociclette, rappresenta un valore aggiunto in una strada angusta e densamente edificata come Via Mulino. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.287,39
Offerta minima: € 24.356,25
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 17/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto pertinenziale
• Terrazzo privato
• Buono stato di manutenzione generale
• Zona ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
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Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
