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Appartamento in asta a Palermo (pa) – Via Vincenzo Cervello 15 (cap 90146)
L'appartamento in asta è situato a Palermo, in Via Vincenzo Cervello n.15, nel quartiere storico cruillas-san Giovanni Apostolo. L'edificio, realizzato con struttura intelaiata in cemento armato, si sviluppa su cinque elevazioni fuori terra. La zona è caratterizzata da edilizia a media densità e offre la presenza di un importante presidio ospedaliero e attività commerciali di vicinato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 155 mq e si sviluppa su due livelli, il terzo e il quarto piano, senza ascensore. L'appartamento al terzo piano, con altezza interna di 2,70 ml, è composto da un ingresso, un lungo corridoio, un soggiorno-salone con balcone sulla Via Cervello, una cucina, un bagno, una camera matrimoniale, una camera singola e un ripostiglio. L'appartamento al quarto piano, con altezza interna di 2,55 ml, è accessibile tramite la scala comune e comprende un servizio igienico, un vano con predisposizione impianti da cucina, un grande vano adibito a camera da letto e due ampi terrazzi, uno dei quali parzialmente coperto e adibito a lavanderia. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in marmo e ceramica. Le aperture sono dotate di persiane in alluminio o avvolgibili e gli infissi sono in alluminio e vetro non a taglio termico. Le porte interne sono in legno bianco tamburato. Gli impianti si presentano obsoleti e non si possiedono certificazioni di conformità. I terrazzi sono impermeabilizzati con guaina liquida e si presentano in buone condizioni di manutenzione. L'immobile è sprovvisto di certificato di prestazione energetica.
Contesto e collegamenti
Il quartiere cruillas-san Giovanni Apostolo è una borgata storica di Palermo, ben servita da attività commerciali di vicinato come panifici, botteghe e artigiani. La presenza dell'Ospedale Vincenzo Cervello rende la zona un punto di riferimento importante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.000,00
Offerta minima: € 35.020,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 14/01/2027
Termine presentazione offerte: 13/01/2027 18:30
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampi terrazzi
• Potenzialità di divisione in due unità
• Zona con servizi essenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
