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Appartamento in asta a Ficarazzi (pa) – Via Luigi Sturzo 37
L'appartamento in asta si trova nel centro abitato del Comune di Ficarazzi (pa), in Via Luigi Sturzo 37. L'immobile è inserito in una palazzina di tre piani fuori terra, in una zona residenziale caratterizzata da traffico veicolare locale e sufficiente presenza di parcheggi e servizi. La zona, nelle immediate vicinanze del corso principale, è servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale complessiva di 81,03 mq ed è situata al piano primo. È composta da una cucina con un piccolo balcone, un soggiorno doppio con balcone prospettante la Via Luigi Sturzo, un w.C., una camera da letto matrimoniale ed un disimpegno/corridoio. L'altezza interna è di 3,00 m. Lo stato di manutenzione degli ambienti è sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato realizzato con strutture portanti in muratura, solai di interpiano e copertura piana in latero cemento. Le pareti interne sono rifinite con gesso scagliola. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica tipiche dell'epoca di realizzazione, le porte interne in legno tamburato, gli infissi esterni del tipo a persiana in legno e vetro singolo. Gli impianti tecnologici sono sottotraccia. La riserva idrica è assicurata da una cisterna di circa 1000 Lt. L'unità immobiliare non è collegata alla rete locale di distribuzione del gas.
Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona A2 del prg, destinata a edilizia abitativa residenziale. Le destinazioni d'uso ammesse includono residenza, commercio al dettaglio, pubblici esercizi e servizi. La zona offre una buona accessibilità a servizi e trasporti locali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 42.895,93
Offerta minima: € 32.171,95
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 17:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Zona servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
