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Appartamento in asta a Carini (pa) – Via Rosolino Pilo 79 (cap 90044)
L'immobile si trova a Carini (pa), in Via Rosolino Pilo n.79, nel centro abitato. L'edificio, risalente ai primi decenni del '900, è inserito in un contesto urbano caratterizzato da edilizia di base. La zona ricade in sottozona A1 – Centro storico urbano – del Piano Regolatore Generale, consentendo interventi di recupero e riqualificazione funzionale e architettonica. Il comune è classificato in Zona 2 sismica e soggetto a vincolo aeroportuale.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale totale di circa 113,07 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano secondo è composto da un vano ingresso-soggiorno, un disimpegno, un ripostiglio, una camera da letto, due bagni e un cucinino. Una scala interna conduce al piano terzo, dove si trovano una cucina e un ampio terrazzo. L'altezza utile interna varia, con il vano ingresso-soggiorno che presenta un'altezza media di 3,70 m. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con alcune tracce di umidità e infissi esterni in legno in mediocri condizioni, influenzato dal mancato utilizzo per oltre un decennio.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di comune commercio, con pavimentazione in piastrelle di grès porcellanato e ceramica. I soffitti e le pareti sono trattati con idropittura lavabile. L'appartamento è dotato di impianto idrico, elettrico e del gas metano, con riserva idrica sulla copertura. Sono presenti condizionatori in alcuni vani. Gli impianti igienici includono vasi, bidet, lavabi e piatti doccia. L'angolo cottura al secondo piano e la cucina al terzo piano sono attrezzati. Costituisce pertinenza esclusiva la rampa di scale che si diparte dal primo piano e la terrazza al terzo piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una strada in forte declivio che si sviluppa a partire da Piazza Duomo, in una zona centrale del Comune di Carini. La via Rosolino Pilo è caratterizzata da edilizia di base. L'immobile è libero per la procedura. Si fa presente che l'immobile non è dotato di Attestato di Prestazione Energetica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.350,00
Offerta minima: € 52.875,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 25/02/2027
Termine presentazione offerte: 24/02/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo privato
• Buona esposizione
• Dotato di aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
