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Appartamento in asta a Palermo (pa) – Via Catania 27 (cap 90100)
L'immobile si trova in Palermo, via Catania n. 27, in un fabbricato a destinazione residenziale risalente agli inizi del 1940. L'edificio è ubicato in una zona centrale caratterizzata prevalentemente da edilizia residenziale storica, con interventi di completamento più recenti. L'area è efficientemente collegata e fornita di urbanizzazione primaria e di un'ottima dotazione di servizi alla residenza e di attività commerciali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 98,00 mq e si articola in due porzioni. La porzione con affaccio interno è composta da soggiorno, una camera, cucina, un servizio igienico con doccia, ripostiglio e piccolo disimpegno. La parte prospettante su via Catania comprende una camera e un servizio igienico con doccia, preceduto da un disimpegno. L'altezza utile interna è di circa 2,50 m. L'immobile è connotato nel complesso da discrete condizioni d'uso e di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è pavimentato con piastrelle di ceramica, mentre il cortile presenta piastrelle di klinker ceramico. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. La cucina e i servizi igienici hanno pareti rivestite con piastrelle di ceramica. Le aperture esterne sono dotate di serramenti in alluminio verniciato con vetri e grate apribili in ferro. L'ingresso principale ha un portoncino in ferro verniciato, mentre le porte interne sono a soffietto in pvc. La dotazione impiantistica include un impianto idrico e igienico-sanitario sottotraccia, un impianto di smaltimento delle acque reflue collegato alla fognatura comunale, un impianto elettrico con componentistica di standard medio e due quadri elettrici, un impianto a gas per la cottura alimentato da gpl in bombola, due condizionatori monosplit a pompa di calore, e impianti citofonico, televisivo e telefonico.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e offre un'ampia gamma di servizi alla residenza e attività commerciali. L'edificio è servito verticalmente da un corpo scala corredato da un ascensore che non raggiunge il piano seminterrato. L'appartamento è libero per la procedura e non è soggetto a vincoli di tipo demaniale. L'area ricade in Zona territoriale omogenea B0a e in area con livello di rischio 'Sito di Attenzione' secondo il Piano Stralcio di Bacino per l’Assetto Idrogeologico (pai) del fiume Oreto.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.100,00
Offerta minima: € 42.244,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 05/02/2027
Termine presentazione offerte: 04/02/2027 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona dotazione di servizi
• Ascensore nello stabile
• Porta blindata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
Www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
Nb: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
