Appartamento all'asta a Bagheria via Giuseppe Bagnera

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Sede Palermo in Via Roma 471
Fronte Grand hotel Palme.
Cell. 351/ 700 7492-

L'immobile si trova in una zona ad alta densità commerciale con presenza nelle vicinanze di banche,
Uffici postali, farmacie, impianti sportivi, scuole. La destinazione della zona è pressoché residenziale,
Con la presenza di diverse attività commerciali.
La struttura portante è in c.A., il tetto di copertura è del tipo lastrico solare. La tipologia d'abitazione è di
Tipo civile.
L'immobile ubicato al piano secondo, al suo interno è così composto: un grande salone con finestra ed
Apertura prospicienti su balcone; una cucina abitabile con apertura prospiciente su balcone; un
Corridoio di disimpegno; tre camere da letto, tutte con aperture prospicienti su balcone; due servizi
Igienici, con finestre per areazione naturale dei locali; un servizio igienico mancante di aperture, ricavato
Da un precedente ripostiglio.
L'altezza interna di tutti gli ambienti è pari a circa 2,90 m, tranne nel corridoio di disimpegno dove è
Presente il contro-soffitto e l'altezza è pari a 2,49 m.
Le pareti dei bagni sono rivestite per la quasi totalità dell'altezza da piastrelle in ceramica, mentre per la
Restante porzione sono intonacate. Le pareti ed i soffitti dei restanti vani risultano intonacati e colorati
Con idropittura lavabile. I pavimenti di tutti i vani sono rivestiti da piastrelle in segato di marmo. Le
Porte interne sono in legno. Le finiture interne sono in discreto stato di conservazione, in quanto si
Rilevano traccie di infiltrazioni, provenienti dal solaio di copertura del fabbricato, in corrispondenza dei
Servizi igienici e della cucina, ed una lesione in corrispondenza della parete esterna della Camera 3 (così
Denominata nell'allegato grafico di rilievo).
Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro con avvolgibili in pvc. L'avvolgibile della camera 2 risulta
Danneggiato. I prospetti sono definiti con intonaco civile per esterni ad idropittura, in discreto stato di
Conservazione. I balconi, sono interessati dal distacco d'intonaco. Difatti la sottoscritta ha suggerito
L'apposizione di rete anti-caduta.
Per quanto concerne l'impianto elettrico lo stesso risulta essere sotto-traccia. È presente impianto idrico
– sanitario, impianto di scarico acque reflue con allaccio alla rete comunale, impianto citofonico, si
Rileva inoltre la presenza di una pompa di calore.
L'immobile non è dotato di Attestato di prestazione energetica (Ape).
Superfici:
La Superficie Commerciale Totale è pari a 156,64 mq.
La Superficie Utile interna è pari a 130,11 mq.