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Presentiamo in vendita a Misilmeri (pa), in c.Da Scalambra, una Villa indipendente di circa 143 mq catastali, caratterizzata da ambienti ampi e funzionali, perfetta per chi cerca comfort e comodità.
L'accesso alla contrada avviene dalla Strada Provinciale 77.
La Villa è ubicata in una zona tranquilla e abitata tutto l'anno, a soli 5 minuti dai principali servizi di Misilmeri e Bolognetta.
La soluzione, posta al piano rialzato, si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio, due bagni (di cui uno con vasca), un disimpegno e due balconi che assicurano luminosità e ariosità agli ambienti.
Attraverso una scala interna si accede al piano mansardato/sottotetto, dotato di una ulteriore camera, un locale wc/lavanderia.
Completa la proprietà un funzionale piano seminterrato rifinito con cura e lo stesso livello qualitativo del piano principale, organizzato in ampi locali accessori che possono essere adattati a diverse esigenze.
All'esterno, la villa vanta una corte esclusiva di circa 390 mq, prevalentemente pavimentata per una facile gestione, arricchita da un gradevole angolo verde ornamentale.
La proprietà dispone inoltre di due ingressi indipendenti con cancelli separati, garanzia di privacy e comodità.
Dotata di impianto di riscaldamento, climatizzatori caldo/freddo, allacciamento a gas metano e predisposizione per impianto di allarme, questa villa offre un eccellente stato di conservazione e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
