Appartamento in vendita a Cefalù discesa Prisinzano

In vendita a Sant'Ambrogio – Immobile con vista mare e terrazzo panoramico

Nel caratteristico borgo di Sant'Ambrogio, frazione di Cefalù, proponiamo in vendita un immobile disposto su due livelli, situato al secondo e terzo piano, per una superficie complessiva di circa 100 mq, con balconi vista mare e uno splendido terrazzo panoramico affacciato sul mare e sulle isole Eolie.

Il secondo piano ospita una cucina abitabile, un bagno, due camere da letto e una terza stanza versatile, ideale come studio o da integrare alla cucina per realizzare una zona living più ampia e funzionale. Tutti gli ambienti sono finestrati e due balconi offrono piacevoli scorci sul mare. L'appartamento è abitabile, pur presentando interessanti possibilità di ammodernamento e personalizzazione degli spazi.
Il terzo piano, attualmente allo stato grezzo, comprende due vani da completare e un terrazzo panoramico dal quale godere di una vista suggestiva sul mare e sulle isole Eolie. Uno spazio da valorizzare secondo le proprie esigenze, per creare un ambiente aggiuntivo da dedicare al relax o alla convivialità.

La distribuzione su due livelli offre diverse possibilità di utilizzo: una soluzione da vivere come abitazione principale o seconda casa, ideale per chi desidera disporre di ambienti ampi e personalizzabili, oppure un'opportunità di investimento da sviluppare nel tempo, anche in ottica turistica.
Situato in un contesto autentico e caratteristico, a pochi chilometri da Cefalù, l'immobile rappresenta un'interessante occasione per chi cerca una proprietà con vista mare, spazi da valorizzare e il fascino di un borgo siciliano.

Si segnala che sono consigliati interventi di completamento della facciata e del vano scala, attualmente anch'esso allo stato grezzo. Siamo disponibili ad accompagnare l'acquirente nella gestione dell'iter burocratico necessario al completamento degli ambienti, offrendo supporto nelle procedure previste.

Contattaci per una visita o vieni a trovarci in agenzia:

Casa in mente di Alessandra Napoli
Via Prestisimone 11, Cefalù
+39 0921 821945 / +39 3287737195