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Appartamento in Vendita nel Cuore Storico di Palermo ,Capo .
Scopri questo affascinante appartamento di 75 m² situato al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel centro storico di Palermo, precisamente al Capo. La posizione è straordinaria: a soli 200 metri dal maestoso Teatro Massimo e a pochi passi dal celebre mercato turistico del Capo, uno dei luoghi più caratteristici e vivaci della città.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione con una distribuzione intelligente e funzionale. L'ingresso conduce direttamente alla cucina-soggiorno, uno spazio luminoso e accogliente con un bellissimo balcone affacciato sul quartiere storico. La generosa camera da letto di 35 m² offre la possibilità di essere suddivisa in due camere separate, permettendoti di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Completa la proprietà un ampio bagno con doccia moderna.
Gli infissi in alluminio con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico, mentre la porta blindata assicura massima sicurezza. All'interno troverai porte interne in legno che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. I controsoffitti con faretti creano un'atmosfera sofisticata e moderna, perfetta per valorizzare ogni stanza.
Il comfort climatico è assicurato da climatizzatori presenti in tutta la proprietà e da un sistema di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, garantendo temperature ideali in ogni stagione. L'orientamento nord-est favorisce una buona illuminazione naturale durante la giornata. Ottimo per fare un attivita' ricettiva!
Con 70 m² calpestabili e 3 locali ben distribuiti, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore pulsante di Palermo, circondato da storia, cultura e tradizione. La classe energetica g e il consumo di 198,00 kWh/m² anno riflettono le caratteristiche dell'edificio storico del 1938, recentemente riqualificato.
Non perdere questa occasione di diventare proprietario di una perla nel centro storico palermitano!
