Terreno Residenziale in vendita a Piacenza via Angelo Colla

Piacenza – via angelo colla
Terreno polifunzionale edificabile in vendita – Fronte parcheggio pubblico
In posizione strategica, a poche centinaia di metri dal casello autostradale di Piacenza Ovest, proponiamo in vendita un terreno polifunzionale di circa 1.700 mq, completamente recintato e con accesso diretto da strada pubblica. Il lotto si affaccia su un ampio parcheggio pubblico, garantendo un'elevata disponibilità di posti auto e un'ottima fruibilità.
L'area è inserita in un contesto produttivo e commerciale consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività industriali, artigianali e direzionali, con eccellente visibilità e facile accessibilità.
Secondo la documentazione disponibile, il terreno ricade in Tessuto Produttivo Polifunzionale, destinazione che consente l'insediamento di numerose attività compatibili.
Caratteristiche principali
• Superficie del lotto: circa 1.700 mq
• Area completamente recintata
• Fronte strada con ampio parcheggio pubblico
• Posizione a pochi minuti dall'uscita autostradale Piacenza Ovest
• Contesto produttivo/commerciale consolidato
• Ottima accessibilità per autovetture e mezzi commerciali
• Ideale per realizzazione di attività commerciali, direzionali, ricreative, ristorazione o servizi, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche vigenti.
Potenzialità edificatoria
Il certificato di destinazione urbanistica classifica l'area come Tessuto Produttivo Polifunzionale e riporta i principali parametri urbanistici:
• Indice fondiario (Uf): 0,50 mq/mq
• Rapporto di copertura (Ip): 30%
• Altezza massima: 10 metri (esclusi i volumi tecnici).
Una soluzione ideale per aziende, investitori o operatori che desiderano realizzare una nuova sede in una delle aree produttive più accessibili di Piacenza, con ottimi collegamenti alla rete autostradale e alle principali arterie di traffico.
Nostro riferimento ma 211117.

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Lo stato reale dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche e dalle disposizioni interne pubblicate nell’annuncio, inoltre, l’indirizzo può essere indicativo della sola zona nella quale si trova l’immobile al fine di tutelare esigenze di riservatezza della proprietà.
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